Вы здесь

Услуги

Наша компания, специализирующаяся на обслуживании зданий и проведении экспертизы управления недвижимости, предлагает эффективное взаимодействие не только с собственниками и пользователями жилой или коммерческой недвижимости, но и с рядом подрядных организаций. Сразу же после заключения договора сотрудники «Аренда.сс» начинают контроль работы строительных фирм и лиц, ответственных за комплексную уборку и ремонт недвижимости, а также управление ТСЖ, ЖКХ.

Приобретая услугу комплексного управления объектами недвижимости, заказчик избавляется от необходимости поиска поставщиков, мониторига рынка и закупки материалов, в которых появляется необходимость в процессе управления объектами недвижимости. В обязанности эксплуатирующей организации  входит создание собственного профессионального коллектива работников, обслуживающих вверенную ей недвижимость.

Поручая эксплуатацию и обслуживание инженерных систем, комплексную уборку и коммерческое управление объектами недвижимости специалистам «Аренда.сс», клиент тем самым увеличивает стоимость собственного объекта недвижимости, а внимание и ресурсы концентрирует на развитии основного бизнеса. Стратегия комплексного управления объектом недвижимости клиента представляет собой процесс, состоящий из нескольких этапов:

  1. Формирование цели и стратегии комплексного управления недвижимости. В большинстве случаев для эксплуатирующей организации, занимающейся обслуживанием зданий и комплексной уборкой, целью является рост доходов, уменьшение расходов и повышение ликвидности объекта недвижимости. Стратегия эксплуатации объекта недвижимости формируется индивидуально — после тщательной экспертизы управления недвижимости (в том числе управление ТСЖ), изучения особенностей объекта и пожеланий собственника.
  2. Заключение договора на комплексное обслуживание зданий компанией «Аренда.сс». Мы строго следим за тем, чтобы наша деятельность в отношениях с собственником была легитимна и прозрачна, а порядок обслуживания здания, обязанности сторон, сроки и цены заранее согласованы, утверждены и отмечены в контракте на комплексное управление недвижимостью. Вследствие планового и систематизированного подхода к управлению объектом недвижимости заказчик получает самые выгодные условия сотрудничества, а именно эксклюзивные условия сотрудничества, которые предоставляет УК «Аренда.сс».
  3. Планирование и вовлечение в процесс эксплуатации объектов недвижимости персонала, ответственного за управление (ТСЖ, например). Это означает, что сам собственник будет избавлен от необходимости самостоятельно организовывать работы по техническому обслуживанию инженерных систем, проводить мотивирующие мероприятия среди сотрудников. Все эти обязанности «Аренда.сс» возлагает на себя. Собственник только принимает готовый результат с предоставление всей необходимой отчетности.
  4. Техническое обслуживание здания. Обеспечение полноценного обслуживания здания в течение всего нормативного срока службы осуществляется на основе разработанного задания, куда входят технические нормы, разрешенные и запрещенные действия, обязанности, сроки. Параллельно с контролем эксплуатации инженерных систем и организацией комплексной уборки осуществляется ведение финансовой документации, что избавляет собственника от рисков, возникающих при некорректном оформлении документов.
  5. Коммерческое управление. Данный этап подразумевает управление арендными отношениями (управление договорами аренды, управление другими договорами, относящимися к объекту недвижимости), маркетинговые мероприятия, продвижение объекта недвижимости.